MODIFICACIÓN DE PRÉSTAMO / PÉRDIDA DE MITIGACIÓN DE ASISTENCIA

¿Necesita ayuda en Mitigación de pérdidas? Las Oficinas Legales de Bilu Law puede ayudar a los propietarios de viviendas que pueden responder "sí" a una o más de las siguientes preguntas:

¿Tiene una hipoteca de tasa ajustable?
¿Está usted actualmente detrás de uno o más pagos de la casa?
¿Es su hipoteca un pick-a-pago o préstamo de amortización negativa?
¿Es el préstamo de una tasa ajustable que está a punto de volver a establecer o re-yeso?
¿Se debe más de lo que vale su casa?
¿Quieres quedarte en tu casa?
Si no quiere quedarse en su casa, ¿estás interesado en una venta corta o una escritura en lugar de ejecución hipotecaria?
¿Quieres proteger legalmente a sí mismo contra la ejecución hipotecaria?

MODIFICACIÓN DE PRÉSTAMO, FLORIDA

VENTAJAS DE REESTRUCTURACIÓN DE PRÉSTAMO
1. NO TASACIONES COSTOSOS
2.SIN VERIFICACIÓN DE CREDITO O MINIMO DE FICO SCORE
3. NO REFINANCIACIÓN O COSTOS DE CIERRE
4. CURAS TU PASADO POR ESTADO
5.PUEDE AYUDAR A PROTEGER SU CALIFICACIÓN CREDITICIA
6. UNA VEZ, TARIFA PLANA PARA SERVICIOS
7. LE PERMITE MANTENER SU SU CASA LA EQUIDAD
REQUISITOS PARA LA REESTRUCTURACIÓN DE PRÉSTAMO
1. DIFICULTAD OFRECIENDO SU PAGO DE HIPOTECA
2. INGRESO MENSUAL DEMOSTRABLE Y CAPACIDAD DE PAGAR UN MENOR, PAGO DE HIPOTECA MENSUAL CONSISTENTEMENTE
3. CORTO PLAZO DIFICULTADES FINANCIERAS O DIFICULTADES TALES COMO UNA REDUCCIÓN EN LOS INGRESOS, AUMENTO DE MÉDICOS O VIVIENDA GASTOS, ETC..
4. EQUIDAD BAJO, CERO O NEGATIVA EN SU CASA
5. PREVIO PAGO BUENA HISTORIA
6. DOCUMENTACIÓN FINANCIERA
7. AUTORIZACIONES PARA REPRESENTAN

Con la alta tasa reciente de ejecuciones hipotecarias y el estímulo gubernamental, muchos prestamistas y proveedores de servicios están empezando a considerar la reestructuración de préstamos y modificaciones. Un ejemplo de tal modificación podría ser donde sus pagos atrasados se hacen actual añadiéndolos en la parte posterior del préstamo. Sus pagos de préstamos se mantienen aproximadamente donde estaban antes de la tasa de pago y pago ajustar hacia arriba. En muchos casos, el tipo de interés se reducirá temporalmente (2-5 años), lo que le permite un pago más bajo con el fin de ponerse al día los pagos atrasados y mantener sus pagos en tiempo y forma. 

Hay literalmente miles de variaciones en cuanto a los tipos de reestructuración de préstamos que podemos ofrecer en función de sus circunstancias. A medida que cada prestamista es diferente y tienen diferentes necesidades, y con la industria y los cambios gubernamentales que ocurren todos los días, lo mejor que usted hable con uno de nuestros asesores con el fin de determinar cuál es el mejor para su situación específica es. Estamos en condiciones de estar en constante contacto con su prestamista y negociar el préstamo reestructurado mejor posible.

Tasa de pago y / o Reducción de Tasas de Interés

Con el aumento de las tasas de interés sobre los préstamos hipotecarios muchos propietarios de viviendas con préstamos de tasa ajustable se enfrentan con los pagos de la hipoteca que ya no pueden permitirse.

Nuestro objetivo es convencer a su prestamista o administrador que es en su mejor interés para mantenerlo en su casa y hacer los pagos, incluso si esos pagos son más bajos que lo que requiere la nota. Nuestra combinación única de los profesionales del derecho y de la industria de la hipoteca con el conocimiento de las habilidades de la industria y de negociación, nos da la experiencia para analizar sus necesidades particulares y lograr el mejor posible modificación de su préstamo para que pueda conservar su casa y su equidad Si usted se enfrenta con la pérdida de su casa debido a la ejecución hipotecaria por el banco o compañía de hipoteca, llame a los abogados de las Oficinas Legales de Bilu Law. Conozca sus derechos legales. La primera consulta es una consulta gratis si usted llena nuestro paquete de información (basta con hacer clic en el enlace de abajo .pdf) y nuestros abogados pueden ayudarle a comprender todos los aspectos del proceso de ejecución hipotecaria.

Si usted es dueño de una casa en la Florida (incluyendo Pompano Beach, Fort Lauderdale, Dade y Broward), y usted está estresado, sentimientos de desesperanza o confundido acerca de qué hacer cuando se ven amenazados con la ejecución hipotecaria, llámenos. Abogados Bilu Law de tienen experiencia en asuntos de bienes raíces y de la propiedad. Ellos saben lo que hay que hacer para ayudar a sus clientes a permanecer en sus hogares.

Somos expertos en mitigación de pérdidas y especialmente la modificación del préstamo .. He aquí un resumen de las opciones que Bilu Law puede ayudar a poner a disposición de usted si usted está en necesidad de Mitigación de pérdidas:

¿Qué es la mitigación de la pérdida?

Mitigación de la pérdida es un acuerdo negociado entre el propietario y el prestamista que se detendrá el procedimiento de ejecución hipotecaria que permite permanentemente el dueño de casa para quedarse en su casa, mientras que la preservación de su historial de crédito.

Después de la consulta inicial vamos a determinar las medidas necesarias para salvar su casa y proteger su crédito. Vamos a explorar diversas opciones para salvarte de una ejecución hipotecaria, o salir de la ejecución hipotecaria si una denuncia ha sido presentada. Las técnicas que implementamos varían en cada circunstancia individual. Si nuestro cliente quiere mantener su propiedad, exploraremos los planes que incluyen pero no se limitan a:

Modificación del préstamo:

Un programa en el que una parte de los atrasos se puede añadir a su saldo restante principio, para llevar la cuenta corriente. También puede ser posible ajustar el plazo de su préstamo y / o reducir su tasa de interés. Sirviendo como Fort Lauderdale abogado de modificación de préstamo en todo el sur de Florida.

Tolerancia Especial / Acuerdo Tolerancia:

Un acuerdo formal por escrito entre el Cliente y el Prestador de reducir o suspender los pagos mensuales por un período predeterminado de tiempo. Esto le dará la oportunidad de recuperarse de sus dificultades.

Plan de pago:

Un acuerdo formal por escrito entre usted y el Prestador en la que Prestamista acepta su pago de hipoteca regular y una parte de sus cuotas atrasadas durante un período predeterminado de tiempo. Estos planes están diseñados para llevar la cuenta corriente durante un periodo de tiempo y evitar el inicio de la ejecución hipotecaria.

Acuerdo estipulación:

Un acuerdo formal, escrito de amortización entre usted y el Prestador para llevar la cuenta corriente después de que haya comenzado una acción de ejecución hipotecaria. El plan suspende la acción de ejecución hipotecaria y está diseñado para llevar la cuenta corriente. Los pagos del plan consisten en el pago de la hipoteca regular más una parte de los atrasos de cada mes durante un período predeterminado de tiempo. Estos planes están diseñados para actualizar su cuenta a través del tiempo. La acción de ejecución hipotecaria sería cancelada si el plan se ha completado correctamente.

Refinanciar:

El proceso de pago de su hipoteca con los ingresos de un nuevo préstamo usando la misma propiedad como garantía.

Reclama Avance: (préstamos de la FHA o préstamos convencionales con seguro hipotecario privado)

Estos planes permiten mora a ser curados por los avances realizados por la aseguradora de su préstamo. La aseguradora fondos se utilizan para actualizar su cuenta y están obligados a devolver los fondos adelantados. Es posible que tenga que firmar un pagaré para pagar la aseguradora a través de cuotas mensuales o en un solo pago en un momento predeterminado. En los préstamos de la FHA esta opción requeriría un gravamen adicional que se coloca en la propiedad.

Si juntos determinamos que usted no puede pagar su propiedad por más tiempo y desea vender, podemos ayudar a usted para ayudar a asegurar una liquidación incompleta venta o una escritura en lugar de ejecución hipotecaria acuerdo se explica de la siguiente manera:

Hipoteca Venta corta:

Si el valor de la propiedad no es suficiente para pagar el préstamo en su totalidad, el Prestador podrá ser capaz de aceptar menos de la cantidad total adeudada. Producto de la venta se aceptan como pago de la deuda. Usted puede o no puede ser obligado a firmar un pagaré por la diferencia o una parte de la diferencia.

Escritura en lugar de ejecución hipotecaria:

Esta opción le permite a la aprobación de escritura de su propiedad al prestamista, el inversionista, o asegurador como asentamiento en lugar de ejecución hipotecaria. La propiedad debe estar libre de todos los demás gravámenes. 

Si se enfrentan a una situación de ejecución hipotecaria o desea una modificación de préstamo u otra asistencia de mitigación de pérdidas, por favor descargue nuestro paquete de información en forma de adobe .pdf aquí que se puede abrir con Adobe Reader. Puede descargar Adobe Reader gratuitamente en www.adobe.com. Usted puede llenar el paquete de información y enviarla por fax al 954-427-1518 o escanear y enviar por correo electrónico a [email protected] hoy.