ABOGADOS DE RECLAMACIONES DE DEPÓSITO DE DERECHO DE CONSTRUCCIÓN / PRE-CONSTRUCCIÓN DE CONTRATO

Fraude y desarrollador Tergiversación

¿Desea obtener su depósito en un condominio de pre-construcción? En las Oficinas Legales de Bilu Law protegemos los intereses de nuestros clientes, garantizando que los desarrolladores de los condominios no han violado ninguno de los derechos que los compradores de condominios disfrutan bajo la ley de la Florida y Federal. Cada caso se considera basada en los hechos de ese caso particular, y usted puede ser capaz de presentar una demanda contra el promotor de violaciónes de la ley de Florida, incluyendo el incumplimiento del contrato, tergiversación fraudulenta o negligente, el fraude en la inducción, la publicación de falsa o engañosa información o para las prácticas comerciales engañosas y desleales ..

Ley de Divulgación de Ventas Interestatales de Tierras completa
En 1968, el Congreso promulgó la Ley de Ventas Interestatales de Tierras completa Divulgación (ILSFDA), 15 USCS § 1.701 (1998). Al promulgar la ley, era la intención del Congreso para eliminar el fraude en las transacciones que implican las ventas interestatales de tierra. La ley era necesaria para frenar el aumento de las denominadas operaciones de la sala de la caldera que se formó para vender pantano y tierra del desierto a los compradores de tierras desprevenidos.

ABOGADOS DE RECLAMACIONES DE DEPÓSITO DE DERECHO DE CONSTRUCCIÓN

En pocas palabras, la ley exige ciertas revelaciones en relación con la venta de terrenos baldíos. A pesar de numerosos desafíos desde su promulgación, la Ley de Divulgación de Ventas Interestatales de Tierras completa ha pasado la inspección constitucional. 

Hoy en día, las Oficinas Legales de Bilu Law utiliza la protección otorgada por la ILSFDA para representar a los compradores de pre-construcción de condominios residenciales para asegurar que Desarrolladores cumplir con los términos del Contrato. Esencialmente, la ley exige que todos los desarrolladores de un condominio o vivienda el desarrollo de más de 100 unidades para proporcionar a cada comprador con un amplio documento de divulgación llamado 'Informe Propiedad' antes de firmar cualquier acuerdo de compra o contrato. Mientras que muchos desarrolladores eligen bien proporcionan el Informe de inmuebles o para utilizar una de las excepciones al cumplimiento ILSFDA, dada la complejidad de cumplimiento ILSFDA, muchos desarrolladores o bien proporcionan un Informe de Propiedad insuficiente o reclamar una exención, pero luego fracasan para calificar adecuadamente para la exención.

Las Oficinas Legales de Bilu Law desafian el fracaso de los desarrolladores para cumplir correctamente con ILSFDA abogando por el comprador para rescindir y resolver el contrato, recuperar todos los depósitos (más intereses) y ser honorarios y costos de abogados adjudicados.