Los Abogados de Defensa de Ejecución Hipotecaria en la Florida

En esencia, una venta de ejecución hipotecaria implica la venta de los bienes inmuebles en subasta pública. El producto de la venta se aplican luego en contra de la deuda de la hipoteca. Todos los fondos restantes después de la hipoteca (y los costos de ejecución hipotecaria) se pagan serán transferidos al prestatario moroso. ¿Qué sucede cuando el producto de la venta en subasta son insuficientes para pagar la hipoteca y / o los costos de ejecución de una hipoteca depende de la ley, donde se encuentra la propiedad. La mayoría de las personas no se dan cuenta de que pueden detener la ejecución hipotecaria, incluso si ellos dejaron de pagar sus hipotecas. Muchos casos recientes se han presentado incorrectamente y un abogado con experiencia pueden ayudar con la identificación y presentación de defensas sustantivas y de procedimiento en el tribunal y vigorosamente defender su caso.

Los Abogados de Defensa de Ejecución Hipotecaria en la Florida

Debido a las acciones de la entidad crediticia, omisiones u otros hechos que rodean su caso, usted puede ser capaz de dejar de hacer pagos de la hipoteca y quedarse en su casa mientras su abogado defiende vigorosamente su propiedad. Esto no necesariamente significa que no tendrá que pagar la parte de atrás del préstamo o totalmente Detener la exclusión. Es posible detener por completo la ejecución hipotecaria si el banco o prestamista está en violación de la Ley de Préstamos Desleal Florida u otras prácticas de préstamos abusivos. Si el prestamista ha cometido una violación, la totalidad del saldo de principal e intereses se puede renunciar y la hipoteca puede ser anulada. Esto puede no ser relevante en su caso. Pero, por lo menos, una defensa exitosa puede hacer es ganar tiempo precioso para:

  • Permanezca en su hogar
  • Negociar una modificación de préstamo hipotecario con el banco
  • Venda su casa por un precio justo
  • Refinanciar su casa a un precio justo
  • Continúe cobrando el alquiler de la propiedad
  • Solicitar un plan de pago por orden judicial
  • Presentar una Capítulo 13 o 7 de bancarrota

Cuando los dueños de casa se enfrentan a la realidad de una ejecución hipotecaria potencial, muchos experimentan un estado de parálisis. No saben qué hacer. La venta de la casa puede no ser una opción ya que la equidad parece haberse desvanecido. Para luchar contra la exclusión o no? Esa es la pregunta. Nublando la respuesta es quizás el mayor error "La contratación de un abogado no es una opción rentable." Si no puedo pagar mi hipoteca, ¿cómo en el mundo puedo darse el lujo de contratar a un abogado competente? ¿Y por qué habría de hacerlo, si soy al revés en mi casa? En primer lugar, todo el mundo puede y debe contratar a un abogado para que los represente en su caso de ejecución hipotecaria. Hay muchos abogados competentes que se especializan en esta área. Debido al creciente número de estos casos, muchos abogados se han convertido en "expertos" en la materia. Debido al hecho de que la mayoría de estos casos son muy similares, muchos excelentes abogados han experimentado y pueden ofrecer acuerdos de pagos muy asequibles. La mayoría de la gente no sabe que una vez que se ha iniciado el procedimiento de ejecución hipotecaria, el banco no aceptará pagos de la hipoteca el futuro - ya que podría afectar negativamente a su capacidad para ejecutar la hipoteca de su propiedad. Por otra parte, el banco paga los impuestos de bienes raíces en mora y el seguro de la propiedad. En resumen, una vez que el banco presenta una demanda de ejecución hipotecaria, la mayor parte de los gastos de la vivienda están siendo pagados por el banco (hipoteca, impuestos y seguros). Sin embargo, como el propietario legal de la casa con la posesión plena, que ha recibido todos los derechos asociados con la misma incluyendo residiendo en su casa, recogiendo las rentas de la propiedad, etc. Imagine la "equidad" puede guardar / construcción, si luchas del caso de ejecución hipotecaria por un año o más. El costo de la representación legal cualificado es una gota en el océano comparado con sus gastos propiedad de una vivienda típica. El tiempo es dinero y los bienes raíces y los mercados financieros son propensos a dar la vuelta. La contratación del abogado adecuado le ahorrará miles de dólares reales, además de miles de personas en el valor temporal del dinero. Es realmente una obviedad.

Abogados de Defense de Ejecución Hipotecaria

La exclusión es sólo una demanda presentada por el prestamista para recuperar su casa. Al igual que el prestamista, usted tiene derechos de gran alcance. Derechos que incluyen obligando al Prestamista para demostrar su caso, que requiere algo más que diciendo que está atrasado en su hipoteca. Los prestamistas deben tomar medidas específicas, en el orden correcto, con la sincronización correcta, con el fin de tener el derecho de ejecutar la hipoteca. El prestamista tiene que demostrar no sólo que les debe el dinero, tienen que mostrar cómo se calculan la cantidad debida, y que, efectivamente, es dueño de la hipoteca. Lo creas o no, muchas veces que es más fácil decirlo que hacerlo. Si el prestamista no puede probar el caso, la ejecución de una hipoteca se detiene.

[Descripción del proceso de ejecución hipotecaria: Tenga en cuenta que gran parte de esta página es citado de Hipoteca Daily News y el Banco tarifas y vínculos directos se proporcionan a cada petición.]

Ejecución Hipotecaria en la Florida

El proceso de ejecución hipotecaria varía en cada Estado y que es imperativo que los propietarios de viviendas a entender este proceso. Una cosa es segura, el tiempo no está de su lado. Pero, un consumidor educado es siempre un consumidor informado que puede hacer una "buena" decisión basada en hechos y tratamos de educar a través de este sitio web.

La comprensión de la línea de tiempo básico de ejecución hipotecaria.
Cronología de la Ejecución Hipotecaria

Día 1 - Usted se acaba de quedar atrás y se olvida de su primer pago por un día. No hay sanciones serán evaluados en este momento

Día 16-30 - Un cargo por atraso está evaluado para su pago. Su prestamista hipotecario o prestador de servicios se comunicará con usted para obtener una explicación y para tratar de resolver la situación se deteriore aún más.

[Fuente Noticias Hipoteca Daily]

Día 45-60 - El administrador envía la "demanda" o la letra "incumplimiento" al prestatario especificando las condiciones de la hipoteca que han sido. El prestatario se da sólo 30 días para resolver la cantidad atrasada. 

[Fuente Noticias Hipoteca Daily]
[Fuente Tasa Bancaria]
 

Día 90-105 - El administrador se refiere el préstamo para su departamento de mitigación de pérdidas / ejecución hipotecaria y retiene a un abogado o a otra empresa para manejar los procedimientos de ejecución hipotecaria. Dependiendo del estado donde se encuentra la casa, el representante del administrador puede registrar una notificación de incumplimiento en el tribunal local y será publicado en el periódico local.

[Fuente Tasa Bancaria]

Día 150-415 - Un aviso de venta fiduciario se presenta y el hogar está programado para ser vendido en la venta de ejecución hipotecaria o subasta. Este intervalo de tiempo varía de acuerdo a las leyes y requisitos de cada estado ".

"Estados con las ejecuciones hipotecarias judiciales / donde las ejecuciones hipotecarias se realizan a través del sistema judicial, a veces se puede ampliar este periodo a un año o más."

"Una ejecución hipotecaria es un evento legal y hay puntos de referencia que se deben cumplir. Una vez que el caso se entregó a los abogados, la ejecución de una hipoteca inminente debe ser objeto de publicidad, por lo general, tanto en los periódicos locales y en el más grande y el más cercano a diario metropolitano. Todo el proceso puede tomar un tiempo muy largo desde predeterminado inicial para la subasta pública real de la propiedad. Si un miembro de las fuerzas armadas es un dueño de la propiedad, hay salvaguardias adicionales requeridos por las leyes federales y en algunos casos las leyes estatales desde el inicio del proceso Sin embargo, el medidor está funcionando Cuanto mayor sea la ejecución de una hipoteca tiene, mayor es la deuda que se acumula y cuanto mayor es la responsabilidad del dueño de casa tiene, algo que va a ser fundamental en el camino. "